昆明贝克诺顿制药有限公司总经理  戴晓畅

城市化是中国经济长期增长的核心动力源，也是中国经济社会发展的主要成果体现之一。2006年，中国城市化率已达43.9%，城市人口不断增加、城市规模不断扩大。然而，中国90%以上的医疗资源为政府所掌控，医疗体制改革的滞后，致使医疗资源并未随城市化进程而进行有效的市场配置，这给零售药店带来了很好的发展机遇！
相关统计显示，1978年至2006年，中国城市化水平由17.92%提高到了43.90%，城市人口增加40461万人，增长了3.35倍；100万人以上的特大城市也由13个增加到113个，50万-100万人的大城市由27个增加到108个；而1990年至2005年，中国地级以上城市的规模扩大了2.53倍，人口密度上升了3.12倍。而与城市化同步推进的则是房地产投资的不断加大，其中住宅投资又占到近70%，随着大量住宅区的开发，各城市都涌现出大批新的居住社区。
而由于中国90%以上的医疗资源掌控在政府手中，政府投入不足和医疗体制改革的滞后，又导致医疗资源并未伴随城市化进程同步进行相应的配置，比如三甲医院等优质医疗资源仍集中于各城市的中心地带。以北京为例，大型医院都集中在三环以内及环线外侧，四环、五环及以外大量新开发的区域医疗资源十分短缺。而上海的大型医院则集中在浦西中山路环线内的老城区。
另有数据显示，1996-2006年，中国医疗机构数减少4.2%，医院数增长21.6%，滞后于城市化进程，滞后于国民经济发展的速度。可是鉴于优质资源（设备、人才）向大型医院的高度聚集，城市居民在选择就医时会表现出对小医院和社区中心的不信任，而更多地选择二、三级医院。
不过，正是因为医疗资源配置的市场化缺失与城市化带来的医药需求增长形成的矛盾，才使零售药店业迎来了很好的发展机遇。伴随着每一个城市扩大的步伐，零售药店均能置身于每一个新社区，取得了长足的发展。
而据专家预测，中国城市化水平仍低于世界平均水平（50%），今后势必会继续保持较高速度增长，而城市人口及密度的不断增长将给药店带来更大的消费需求。不过，随着国家对土地政策的收紧，土地供应量将持续下降，房地产开发将会趋向于高容积率，致使底层商铺资源日趋减少，药品零售企业将不得不认真面对不断增加的物业成本。